DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Venta – Casa de 4 dormitorios con cochera | Apta Uso Profesional | Ubicación Céntrica.</span></p><p><div>Ubicada en una zona privilegiada, a pasos del río Paraná y del Parque España, esta propiedad combina versatilidad, amplitud y un potencial excepcional tanto para vivienda familiar como para uso profesional.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución y características principales</span></div><div>La casa se desarrolla en dos plantas, con una composición funcional ideal para múltiples destinos:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja</span></div><div>Amplia sala principal, con excelente potencial para recepción, consultorios, oficinas o sala de estar.</div><div>Cocina-comedor de generosas dimensiones.</div><div>Baño completo.</div><div>Habitación adicional adaptable a dormitorio, escritorio o consultorio.</div><div>Sótano de buen tamaño, ideal para guardado o archivo.</div><div>Patio seco, que brinda buena ventilación y un espacio complementario muy práctico.</div><div>Cochera techada de uso exclusivo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta</span></div><div>Tres dormitorios amplios, dos de ellos con placard.</div><div>Todos los dormitorios cuentan con salida al balcón al frente sobre calle Catamarca, otorgando luminosidad y vista abierta.</div><div>Baño principal con antebaño y bañera.</div><div>Segundo patio seco, que aporta ventilación y luz natural al nivel superior.</div><div>Características adicionales</div><div>Terraza de uso exclusivo, con gran potencial para expansión, parrillero o espacio verde.</div><div>Todos los servicios instalados: agua, electricidad, gas natural y cloacas.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Apta para crédito y apta uso profesional</span>, ideal para estudios, consultorios, coworking, instituciones, entre otros.</div><div>Posesión y escrituración inmediata.</div><div><br></div>
</p>
