DESCRIPCIÓN
Departamento en Venta en Centro, Rosario, piso exclusivo 3 dormitorios- Opcional cochera<div>San Lorenzo al 1300</div><div><br></div><div>PISO EXCLUSIVO 3 DORMITORIOS RESTAURADO DE CALIDAD - OPCIONAL COCHERA</div><div>-ENTREGA DICIEMBRE 2025-</div><div><br></div><div><br></div><div>Descripción del Proyecto:</div><div>El departamento está ubicado en la calle San Lorenzo, cerca de la esquina con Corrientes.La fachada del edificio, orientada al sur, presenta un estilo racionalista de líneas simples,combinando un revestimiento de venecitas celestes con barandas de hierro, en coherencia conesta estética depurada.</div><div>Ubicado en el sexto piso, el departamento cuenta con acceso exclusivo. El palier de ingreso, alque se accede tanto por ascensor como por escalera, es muy luminoso, ya que esta últimarecorre la fachada del edificio con vista a la calle San Lorenzo.</div><div>El proyecto tuvo como objetivo principal lograr una circulación fluida y maximizar la entradade luz natural en espacios de gran profundidad mediante la apertura de muros existentes.</div><div>También se buscó preservar la mayor cantidad posible de materiales y terminaciones originales,conservando aberturas interiores, muebles de diseño y de valor histórico, así como artefactosque aportan un toque vintage moderno a los espacios.</div><div>Por otro lado, las aberturas exterioresfueron reemplazadas por completo para garantizar una óptima aislación térmica y sonora.</div><div>El departamento cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con un amplio vestidor yventana al exterior. Además, dispone de un espacioso lavadero y área de almacenamiento, dosbaños completos y un toilette ubicado cerca del área común.</div><div><br></div><div><br></div><div>Cuenta con cochera a media cuadra.</div><div>Escritura inmediata</div><div>Entrega: Diciembre 2025</div><div>MEMORIA DE CALIDAD:</div><div><br></div><div><br></div><div>Muros y terminaciones:</div><div>· Doble muro compuesto con aislación para máxima eficiencia</div><div>térmica.</div><div>· Paredes terminadas con yeso y pintura látex blanca.</div><div>Cielorrasos:</div><div>· Yeso aplicado</div><div>Aberturas:</div><div>Cerramientos de aluminio anodizado natural con clips de anclaje</div><div>herrajes según línea modena. DVH (4mm interior / 9mm cámara</div><div>de aire / 4mm exterior)</div><div>Puertas:</div><div>· Puerta de seguridad para el ingreso principal.</div><div>· Puertas interiores de madera con terminaciones de molduras</div><div>(originales restauradas y nuevas).</div><div>Pisos y revestimientos:</div><div>· Estar, cocina, comedor, pasillos, dormitorios: Pisos flotanteslaminados waterproof en dormitorios y mosaico pulidoBlangino color blanco natural en baños.</div><div>· Lavadero, balcón, almacén: microcemento</div><div>· Baños: Placas Porcellanato 60x40</div><div>Mobiliario de cocina:</div><div>· Alacenas y bajo-mesadas de diseño, fabricadas en MDF de 18mm laminado, con cantos de PVC de 2 mm inyectados yzócalos de acero inoxidable.</div><div>· Mesada granito exótico</div><div>· Revestimiento microcemento</div><div>· Bacha de acero inoxidable.</div><div>· Griferías Fv B5 Puelo 0411.04/B5 Cromo Plateado</div><div><br></div><div><br></div><div>Equipamiento de baños:</div><div>· Sanitarios originales del departamento y Ferrum línea Bari. · Griferías Peirano Adra 90-166 (combo lavatorio, bidet y ducha</div><div>cromada).</div><div>· Receptáculo de ducha con mampara de diseño en vidrio</div><div>laminado.</div><div>· Mesada y estantes en Silestone blanco Stellar.</div><div>· Accesorios de baño y espejos incluidos.</div><div>· Revestimiento cerámico Acuarela Azulejo 7.7x30 Iceland</div><div>Blanco</div><div>· Pisos de placas de Travertino</div><div><br></div><div><br></div><div>Placares:</div><div>· Puertas de abrir con tiradores de diseño</div><div>· Equipados interiormente con divisiones, cajoneras y barrales.</div><div>Agua caliente:</div><div>· Provisión mediante caldera.</div><div>· Radiadores (preinstalación sin velas)</div><div><br></div><div><br></div><div>Gas:</div><div>· Conexión para anafe y horno en cocina.</div><div><br></div><div><br></div><div>Aire acondicionado:</div><div>· Preinstalación para equipos frío-calor y radiadores.</div><div><br></div><div><br></div><div>Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna.</div><div>Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa.</div><div><br></div>
