DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-weight: bold;">Venta – Importante Local Comercial de Gran Escala en el Centro de Rosario</span><div>Sarmiento 885 | Entre Rioja y Córdoba</div><div>Ubicado en el corazón del microcentro de Rosario, sobre una de las cuadras de mayor tránsito peatonal y vehicular de la ciudad, se ofrece este destacado local comercial desarrollado sobre un terreno de amplias dimensiones, con un frente que garantiza máxima exposición y visibilidad comercial.</div><div>La propiedad cuenta con una estructura sólida y versátil, ideal para múltiples rubros y proyectos comerciales de gran envergadura, combinando superficie, ubicación estratégica y potencial de desarrollo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies</span></div><div>Terreno: 13,85 m x 35,70 m — 494 m²</div><div>Superficie construida (Catastro): 1.265 m²</div><div>Características del inmueble</div><div>Tipología: Local Comercial</div><div>Antigüedad: Año 1908 (117 años)</div><div>Desarrollo en niveles:</div><div>Subsuelo</div><div>Planta Baja</div><div>Primer Piso</div><div>Área de Depósito</div><div>Frente vidriado, ideal para exhibición comercial y branding</div><div>Estructura de gran solidez, apta para adecuación y adaptación a distintos usos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></div><div>Situado entre calle Córdoba y Rioja, a metros de las arterias más comerciales de Rosario. El entorno se caracteriza por la presencia de locales consolidados, bancos, edificios corporativos e instituciones, con flujo constante de personas durante todo el día.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Empresas que buscan posicionamiento en zona premium</span></div><div>Instituciones y entidades financieras</div><div>Franquicias y marcas de alto tránsito</div><div>Desarrollo comercial con depósitos propios</div><div>Oficinas corporativas con showroom</div><div>Inversores que buscan una propiedad de gran escala en la mejor ubicación céntrica.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Contactanos para coordinar una visita.</span></div><div><br></div></div> <br><br>
