DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">VENTA TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO – MONTEVIDEO 1045 – CENTRO, ROSARIO</span>
<div><br></div><div>Precio: USD 590.000</div><div>Superficie total: 431 m²</div><div>Frente: 9,96 m | Fondo: 43,30 m</div><div>Altura permitida: 25 metros (PB + 8 pisos)</div><div>Terreno ubicado en pleno corazón del centro de Rosario, ideal para desarrollos inmobiliarios residenciales o mixtos.</div><div>Posee demolición ya realizada y proyecto aprobado con fideicomiso constituido.</div><div><br></div><div>El anteproyecto contempla:</div><div><br></div><div>Edificio de Planta Baja + 8 pisos</div><div>Semipisos de 1 y 2 dormitorios por planta tipo</div><div>Potencial constructivo de hasta 2.200 m² vendibles aproximadamente</div><div>Ubicación estratégica:</div><div>Situado sobre calle Montevideo al 1000, entre Sarmiento y San Martín, a metros de Av. Pellegrini.</div><div>Entorno consolidado con alta demanda habitacional y comercial, presencia de universidades, centros médicos, transporte público y vida urbana activa.</div><div>Excelente oportunidad para desarrolladoras que buscan ubicación, normativa favorable y un proyecto con gran potencial de retorno.</div>
