DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Nave Industrial en Alquiler | 5.000 m² | Parque Industrial Alvear</span><div><br></div><div>Importante nave industrial en alquiler, emplazada dentro del Parque Industrial Alvear, en una ubicación estratégica para el desarrollo de actividades productivas, industriales y logísticas. Con una superficie cubierta de 5.000 m² y equipamiento preparado para operaciones de gran escala, ofrece amplias posibilidades de adaptación a distintos rubros. Su ubicación permite una conexión ágil con Rosario, las terminales portuarias y los principales corredores de circulación de la región.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">UBICACIÓN</span></div><div><br></div><div>Situada sobre Ruta Provincial 21, km 7, en Alvear, provincia de Santa Fe, a aproximadamente 7 km de la Avenida Circunvalación de Rosario, con fácil acceso para el transporte de cargas.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD</span></div><div><br></div><div>- Superficie cubierta: 5.000 m² destinados al desarrollo de actividades industriales y productivas.</div><div>- Equipamiento: tres puentes grúa con capacidad de 7 toneladas cada uno, adecuados para tareas de manipulación y movimiento de cargas pesadas.</div><div>- Accesos: dos ingresos que favorecen la circulación y las maniobras de vehículos de gran porte.</div><div>- Sector administrativo: oficinas equipadas para el funcionamiento de la empresa.</div><div>- Infraestructura complementaria: núcleos sanitarios y sistema de videovigilancia instalado.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL PARQUE INDUSTRIAL</span></div><div><br></div><div>El predio cuenta con infraestructura diseñada para acompañar las necesidades operativas de las empresas radicadas:</div><div><br></div><div>- Servicios industriales: suministro de gas natural de alta presión, agua potable, red cloacal con planta de tratamiento propia y energía eléctrica mediante estación transformadora exclusiva.</div><div>- Seguridad: vigilancia permanente, control de ingresos durante las 24 horas y cerco perimetral monitoreado.</div><div>- Conectividad: servicios de telefonía e internet de alta velocidad.</div><div>- Circulación y logística: calles pavimentadas, mantenimiento de espacios comunes, estacionamiento para camiones y automóviles, y sistema de desagües pluviales.</div><div>- Servicios complementarios: comedor, enfermería, destacamento de bomberos, mini banco, auditorio y salas de reuniones disponibles para las empresas del parque.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">TRANSPORTE</span></div><div><br></div><div>El parque dispone de conexión con el transporte público a través de la línea 35/9, que ingresa al predio y facilita el traslado del personal.</div><div><br></div><div>Una propuesta ideal para empresas industriales, metalúrgicas, logísticas o productivas que requieren amplios espacios, equipamiento para cargas pesadas y una ubicación estratégica en el área metropolitana de Rosario.</div><div><br></div><div><br></div>
