DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Departamento de 3 dormitorios + comodín, cochera y vista al río | Zona Río</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">UBICACIÓN: Güemes 1861 – Centro, Rosario</span></div><div><br></div><div>Excelente departamento de 3 dormitorios más comodín, ubicado frente al Parque de las Colectividades, en una de las zonas más buscadas de Rosario.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con un amplio **living comedor con imponente vista al río y al parque**, pisos de porcelanato y excelente luminosidad. Dispone de toilette de recepción y cocina semi integrada.</div><div><br></div><div>Sector de lavadero independiente con ventilación natural y espacio de comodín o posible cuarto dormitorio, con lugar de guardado.</div><div><br></div><div>El sector privado se desarrolla mediante un pasillo distribuidor. Cuenta con dos dormitorios al frente con vista al río, ambos con pisos de parquet y placares completos. El tercer dormitorio se encuentra al contrafrente, con persiana de enrollar de PVC, placard completo y pisos de parquet.</div><div><br></div><div>La propiedad dispone de dos baños completos , uno con revestimientos y piso de porcelanato, plato de ducha y vanitory; y otro con piso de porcelanato, revestimientos cerámicos, bañera, mueble con cajoneras y mesada de mármol. Ambos cuentan con sanitarios completos en excelente estado.</div><div><br></div><div>Características adicionales:</div><div>- Aire acondicionado split</div><div>- Calefacción central con equipo individual.</div><div>- Agua caliente por calefón a gas.</div><div>- Cañerías y electricidad renovadas.</div><div>- Unidad parciaLmente remodelada.</div><div>- Apto crédito.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration: underline;">Edificio:</span></div><div>Edificio de planta baja y 13 pisos, con locales comerciales en planta baja y acceso a cocheras mediante portón automatizado. Consta de dos cuerpos, con dos unidades por piso y 3 ascensores.</div><div><br></div><div>Cuenta con seguridad mediante ingreso con chip y monitoreo, además de servicio de limpieza.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration: underline;">Ubicación</span></div><div>Frente al Parque de las Colectividades, a metros del río y próximo a todos los servicios, comercios, espacios verdes y principales vías de acceso de la ciudad.</div><div><br></div><div>Una propiedad amplia, luminosa y con una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad, espacios generosos y una excelente vista al río.</div><div><br></div><div>Importante: la cochera se comercializa por separado y posee un valor adicional.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Consultar el valor con cochera (se vende aparte la cochera)</span></div><div><br></div>
