DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Mitre 1852 9 B</span></p><p><br></p><p>Semipiso al frente de 2 dormitorios, balcón al frente, baño completo y cochera.</p><p><br></p><p>Tiempo de Contrato: 36 meses.-</p><p>Alquiler inicial: $110.000, ajustado anualmente según índice, más aguas santafesinas, luz y gas.-</p><p>API a cargo del locador.-</p><p>TGI 50% cada parte.</p><p>Gastos administrativos: 3% del valor del alquiler.- (mensuales).-</p><p>Gastos de contratación:</p><p>• Honorarios: $239.580.- IVA incluido</p><p>• Sellado: $33.660.-</p><p>• Informes Garantías: $4.500.-</p><p>• Seguro contra incendio: $1.500- (anual, se actualiza y renueva cada 12 meses).--</p><p>Los gastos de contratación se abonan antes de ingresar al inmueble</p><p>Forma de pago:</p><p>La inmobiliaria envía por mail un cupón de pago, que detalla rubros y montos adeudados (home banking, red de cajeros automáticos, app celular o en efectivo en cualquiera de las oficinas adheridas al sistema, debiendo llevar impreso la boleta de pago provisto por la inmobiliaria).-</p><p>Se puede señar la propiedad con el valor del 1er mes de alquiler por transferencia bancaria.</p><p><br></p><p>GARANTÍAS</p><p>La nueva ley de alquileres, sancionada el 11 de junio 2020 establece que el locatario deberá ofrecer al menos dos de las siguientes categorías de garantías:</p><p>a) Título de propiedad inmueble.</p><p>b) Garantía de fianza; o fiador solidario (Locativa, Alucerto y Celsus).</p><p><br></p><p>Las propiedades presentadas en garantía NO DEBERÁN REGISTRAR EMBARGOS, HIPOTECAS, AFECTACIONES A BIEN DE FAMILIA O CLÁUSULAS DE INEMBARGABILIDAD.</p><p>No se aceptan inmuebles en trámite de DECLARATORIA DE HEREDEROS (es decir, si en la escritura figura como dueño alguien que se encuentra fallecido, debe acompañarse la Declaratoria de Herederos).</p><p>Los garantes no pueden estar INHIBIDOS, INHABILITADOS, presentar retrasos bancarios, cheques rechazados, juicios, quiebra, concurso, embargos, etc.</p><p>En caso de que la escritura tenga un USUFRUCTO, el usufructuario también deberá firmar el contrato por tanto debe presentar fotocopia de su DNI y Ficha de datos completa como el resto de los garantes. En caso de encontrarse fallecido deberá presentarse la partida de defunción correspondiente</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>CONTACTANOS!!</p><p>www.sbarbo.com</p><p>Seguínos en Instagram @sbarbopropiedades</p><p>Contacto: +5493415848103</p><p>*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.-</p><p><br></p>
C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998