Pte Roca 2345 - Condominios Roca- Bloque lll Norte Dpto 5 "F"

Amplíiodepartamento de 2 dormitorio al frente, con ingreso a living-comedor, cocina semi incorporada muy equipada y completa con doble bajo mesada, alacena, bacha doble de acero inoxidable, lugar para lavarropas con bacha independiente y barra desayunador.
Íntimo con baño completo con ducha y dormitorios muy amplios con pisos de madera flotante y placard de 4 paños completo con interiores.

-UBICACIÓN-
Ubicado en Pte. Roca al 2345, a solo 5 cuadras de Av. Pellegrini, en las inmediaciones del Parque Independencia, con servicios de transporte en las cercanías y a metros del principal corredor gastronómico de la ciudad. A pasos del nuevo Hospital Privado del Grupo Gamma. Zona en pleno crecimiento. Ideal para primera vivienda, parejas, estudiantes e inversores.

-CARACTERÍSTICAS-
CONDOMINIOS ROCA es un proyecto desarrollado en 3 cuerpos de baja altura (PB y 3 o 5 pisos), con departamentos de 1 y 2 dormitorios, 64 cocheras en Planta Baja mas 3 locales al frente, áreas verdes y plazas secas comunes, solarium, pérgolas y parrilleros, equipados con mesas, bancos y baños. Contará además en Planta Baja, con sector de lavandería equipada con 4 lavarropas y 4 secarropas, mas bicicletero general.
El ingreso será vigilado con seguridad 24 horas, y el acceso a cocheras por control remoto a distancia.

-TERMINACIONES-
. Ingreso de jerarquía
. La cocina y el dormitorio están equipados con placares con interiores completos
. Todas poseen portero eléctrico en funcionamiento
. Cocina Marca Orbis de cuatro hornallas y horno, excepto en las unidades de dos dormitorios que poseen anafe Marca Orbis a Gas y Horno marca Orbis eléctrico de 8 funciones
. Calefón Marca Orbis de tiro balanceado, excepto las unidades de 1 dormitorio sin balcón que están equipados con termo tanque eléctrico de 55 litros
. Calefacción por tiro balanceado Marca Orbis en cada ambiente
. Las unidades de 2 dormitorios están equipadas con Aire acondicionado tipo Multisplit con unidades independientes en cada ambiente y con sistema inverter que genera un ahorro de hasta el 30% de energía.
. Las unidades de 1 dormitorio con balcón y 1 dormitorio sin balcón tendrán un aire acondicionado de 3.000 frigorías con opción a colocar un segundo (a cargo del comprador) cuya espacio, cañerías e instalación eléctrica se encuentra ya realizada. Los compresores de los equipos se encuentran ubicados en patios técnicos fuera de las unidades
. Todas las aberturas son de aluminio con vidrios DBH de cristal endurecido lo que proveyéndole a las unidades un aislamiento tanto térmico como sonoro destacable
. Los pisos del Living comedor y cocina son de porcelanato y los dormitorios tienen pisos flotantes de madera.
. El baño está equipado con ducha, inodoro con mochila y bidet (marca Roca), mesada de granito y bacha de porcelana. Excepto en las unidades de dos dormitorios donde poseen bañera
. La grifería es Marca FV
. La cocina y el dormitorio están equipados con placares con interiores completos y en los exteriores cuentas con espejos
. Todas las unidades cuentas con sus respectivas conexiones preparadas para
- Televisión por cable
- Telefonía
- Internet
- Todas poseen portero eléctrico en funcionamiento

-AMENITIES-
. 8 parrilleros distribuidos en cuatro por bloque ubicados en las terrazas de los bloques III y IV. Equipados con meses y bancos, baño común
. Solarium equipado con balo y duchador
. Lavandería, equipado con 4 lavarropas de 10 Kg y secarropas
. Bicicletero para facilitar el guardado y evitar su estacionamiento en áreas comunes

-EQUIPAMIENTO-
. Riego automático de los espacios verdes
. Sistema retardador de drenajes pluviales (según nuevo requerimiento de MNR)
. Portones con apertura a distancia de entrada y salida para la cochera
. Barrera de ingreso y egreso permitiendo dejar los portones abiertos en horarios de alto transito
. Cabina de seguridad equipada con CCTV en espacios comunes de baja y alta circulación con grabadora de hasta 30 dias y preparada para monitoreo a distancia via WIFI
. Doble circulación para la entrada y la salida
. Sistema de provisión de agua potable a través de bombas individuales con equipos de repuesto instaladas en caso de roturas
. Ascensores revestidos en acero inoxidable en la cina y puertas ciegas en todos los pisos



C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998