DESCRIPCIÓN
Pte Roca 2345 - Bloque l torre Norte<br><br><br>Depto de un dormitorio a estrenar !<br><br><br>-UBICACIÓN-<br>Ubicado en Pte. Roca al 2345, a solo 5 cuadras de Av. Pellegrini, en las inmediaciones del Parque Independencia, con servicios de transporte en las cercanías y a metros del principal corredor gastronómico de la ciudad. A pasos del nuevo Hospital Privado del Grupo Gamma. Zona en pleno crecimiento. Ideal para primera vivienda, parejas, estudiantes e inversores.<br><br>-CARACTERÍSTICAS-<br>CONDOMINIOS ROCA es un proyecto desarrollado en 3 cuerpos de baja altura (PB y 3 o 5 pisos), con departamentos de 1 y 2 dormitorios, 64 cocheras en Planta Baja mas 3 locales al frente, áreas verdes y plazas secas comunes, solarium, pérgolas y parrilleros, equipados con mesas, bancos y baños. Contará además en Planta Baja, con sector de lavandería equipada con 4 lavarropas y 4 secarropas, mas bicicletero general.<br>El ingreso será vigilado con seguridad 24 horas, y el acceso a cocheras por control remoto a distancia.<br><br>-TERMINACIONES-<br>. Ingreso de jerarquía<br>. La cocina y el dormitorio están equipados con placares con interiores completos<br>. Todas poseen portero eléctrico en funcionamiento<br>. Cocina Marca Orbis de cuatro hornallas y horno, excepto en las unidades de dos dormitorios que poseen anafe Marca Orbis a Gas y Horno marca Orbis eléctrico de 8 funciones<br>. Calefón Marca Orbis de tiro balanceado, excepto las unidades de 1 dormitorio sin balcón que están equipados con termo tanque eléctrico de 55 litros<br>. Calefacción por tiro balanceado Marca Orbis en cada ambiente<br>. Las unidades de 2 dormitorios están equipadas con Aire acondicionado tipo Multisplit con unidades independientes en cada ambiente y con sistema inverter que genera un ahorro de hasta el 30% de energía.<br>. Las unidades de 1 dormitorio con balcón y 1 dormitorio sin balcón tendrán un aire acondicionado de 3.000 frigorías con opción a colocar un segundo (a cargo del comprador) cuya espacio, cañerías e instalación eléctrica se encuentra ya realizada. Los compresores de los equipos se encuentran ubicados en patios técnicos fuera de las unidades<br>. Todas las aberturas son de aluminio con vidrios DBH de cristal endurecido lo que proveyéndole a las unidades un aislamiento tanto térmico como sonoro destacable<br>. Los pisos del Living comedor y cocina son de porcelanato y los dormitorios tienen pisos flotantes de madera.<br>. El baño está equipado con ducha, inodoro con mochila y bidet (marca Roca), mesada de granito y bacha de porcelana. Excepto en las unidades de dos dormitorios donde poseen bañera<br>. La grifería es Marca FV<br>. La cocina y el dormitorio están equipados con placares con interiores completos y en los exteriores cuentas con espejos<br>. Todas las unidades cuentas con sus respectivas conexiones preparadas para<br>- Televisión por cable<br>- Telefonía<br>- Internet<br>- Todas poseen portero eléctrico en funcionamiento<br><br>-AMENITIES-<br>. 8 parrilleros distribuidos en cuatro por bloque ubicados en las terrazas de los bloques III y IV. Equipados con meses y bancos, baño común<br>. Solarium equipado con balo y duchador<br>. Lavandería, equipado con 4 lavarropas de 10 Kg y secarropas<br>. Bicicletero para facilitar el guardado y evitar su estacionamiento en áreas comunes<br><br>-EQUIPAMIENTO-<br>. Riego automático de los espacios verdes<br>. Sistema retardador de drenajes pluviales (según nuevo requerimiento de MNR)<br>. Portones con apertura a distancia de entrada y salida para la cochera<br>. Barrera de ingreso y egreso permitiendo dejar los portones abiertos en horarios de alto transito<br>. Cabina de seguridad equipada con CCTV en espacios comunes de baja y alta circulación con grabadora de hasta 30 dias y preparada para monitoreo a distancia via WIFI<br>. Doble circulación para la entrada y la salida<br>. Sistema de provisión de agua potable a través de bombas individuales con equipos de repuesto instaladas en caso de roturas<br>. Ascensores revestidos en acero inoxidable en la cina y puertas ciegas en todos los pisos<br><br />
